El Ayuntamiento de San Fernando ha registrado hasta la fecha un total de 810 inscripciones de personas interesadas en la compra de alguna de las 271 viviendas públicas en régimen de venta de las dos nuevas promociones que la empresa municipal HEMSA comenzará a construir próximamente en Ronda del Estero.
El 30 por ciento de las personas que han formalizado su inscripción como interesadas en la compra de una de estas 271 viviendas son menores de 35 años; el 12 por ciento son familias monoparentales, el 8 por ciento son personas con discapacidad o dependientes, el 5 por ciento de los inscritos se corresponde con el cupo de personas con dependientes a su cargo, mientras que un 2 por ciento son víctimas de violencia de género.
Estas promociones servirán, además, para analizar la demanda y, en ese caso, seguir aumentando la construcción de viviendas desde lo público, fundamentalmente en venta. De hecho, el Ayuntamiento trabaja ya en otras promociones que se desarrollarán una vez que se vea la demanda real de compradores de las viviendas ahora anunciadas.
A fin de ir evaluando a posibles compradores, el Ayuntamiento habilitó a finales de noviembre a través de su página web y de la empresa municipal HEMSA un enlace a un formulario de inscripción para las personas interesadas en la adquisición de una de las 271 viviendas públicas en régimen de compra de las dos nuevas promociones, cuyo inicio está previsto a lo largo de este 2025.
A través de dicho formulario se recopila una primera información de cumplimiento de los requisitos y se da acceso a inscribirse en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de San Fernando. El orden de inscripción, junto a los criterios recogidos en la ordenanza municipal, determinan el acceso a compra de esta oferta pública de vivienda.
La inscripción está abierta también a ciudadanía que no sea de San Fernando para el caso de que, una vez adjudicadas conforme a los requisitos de empadronamiento en San Fernando, hubieran quedado viviendas disponibles. En dicho caso, seguirá siendo requisito imprescindible la inscripción del Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de San Fernando con la información actualizada.
El interés suscitado por esta oferta de vivienda pública ha supuesto en el último mes más de 400 nuevas altas en el Registro de Demandantes, tanto de personas empadronadas en San Fernando como de fuera de la ciudad.
A partir de este momento, HEMSA comenzará a llamar por orden de antigüedad en el Registro de Demandantes a las personas que hayan cumplimentado dicho formulario y comprobará la documentación. Posteriormente, las personas solicitantes deberán pasar un estudio de viabilidad con la entidad bancaria a efectos de hipoteca. Aquellos a los que la entidad bancaria no considere aptos a efectos de concesión de la hipoteca no podrán ser adjudicatarios de las viviendas.
Las promociones en venta
Cabe recordar que una de las promociones en venta que construirá el Ayuntamiento de San Fernando a través de HEMSA contará con 109 viviendas, 94 plazas de garaje, 49 trasteros y un local comercial y se ubicará en Ronda del Estero esquina con la avenida de La Marina. La vivienda tipo es de tres dormitorios con una superficie de 70 metros cuadrados. Concretamente, habrá tres viviendas de un dormitorio, 22 de dos dormitorios y 84 de tres dormitorios. Cuatro de las viviendas se adjudicarán a personas con movilidad reducida.
La otra promoción se ubicará en la esquina con la calle Santo Entierro y contará con 162 viviendas, 162 plazas de garaje y 52 trasteros. Habrá 34 viviendas de dos dormitorios y 128 de tres dormitorios, nueve de ellas para personas con movilidad reducida.
Estas promociones se suman a las 81 en régimen de alquiler que se están construyendo ya en Ronda del Estero, si bien el objetivo del equipo de gobierno es llegar a las 500 nuevas viviendas en los próximos años, sumando las que se han negociado con el Ministerio de Vivienda en la calle Real y otras promociones públicas más.
