La Junta de Andalucía ha puesto en marcha un plan que vele por la función social del parque público residencial, el más numeroso de España. La Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, a través de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), ha adjudicado por 7,5 millones (7.576.147 euros) un servicio de refuerzo al trabajo que ya se realiza desde la Agencia para verificar que las viviendas públicas en alquiler se destinan a familias con circunstancias socioeconómicas que así lo requieran y ofrecer atención personalizada ante situaciones de vulnerabilidad.
Este plan permitirá realizar una radiografía del parque público de vivienda, así como reforzar su gestión. Mediante este proyecto, AVRA verificará en los próximos dos años la situación de 25.649 viviendas públicas en régimen de alquiler para analizar y atender las necesidades de las familias que residen en ellas. Se trata de un sistema de revisiones periódicas en viviendas públicas de la Junta en las ocho provincias.
Esta labor de seguimiento, que se complementa con la que se realiza de forma habitual por la agencia, es fundamental para velar por el adecuado funcionamiento del parque de viviendas sociales. Con ello, se establece una comunicación directa con los titulares de las viviendas, basada en atención específica y personalizada. Además, se garantiza el correcto uso de las viviendas, ajustándose a su finalidad eminentemente social. Por último, es una fórmula eficaz para preservar el mantenimiento y mejora de los inmuebles, así como su correcto uso.
Este seguimiento estudiará las circunstancias de cada una de las familias y agilizará la puesta en marcha de diferentes programas de ayuda, como modificaciones temporales de la renta del alquiler, permutas de viviendas o acompañamiento social, así como la derivación a los servicios sociales competentes para atender sus necesidades. Al mismo tiempo, se elaborará un diagnóstico de las complejidades de cada promoción y se promoverá la convivencia vecinal, el uso adecuado de las viviendas y las instalaciones comunitarias.
Mediante este servicio de refuerzo, AVRA actualizará el censo de viviendas, comprobando la identidad de sus usuarios y combatiendo situaciones irregulares, como ocupaciones ilegales y actividades ilícitas o fraudulentas. Asimismo, se prevé reducir la morosidad y agilizar el acceso a la propiedad de los arrendatarios del parque público.
