Tras la aprobación en Junta de Gobierno Local del expediente para la suspensión de licencias y autorizaciones para viviendas de uso turístico en el casco urbano de Chiclana el pasado mes de marzo, esta medida para facilitar el acceso a la vivienda durante todo el año ha entrado en vigor con la publicación en el BOP y en el BOJA en los últimos días. Así lo ha anunciado el delegado de Urbanismo, Rodolfo Pérez, quien ha resaltado que “estamos hablando de evitar las viviendas turísticas en la ciudad compacta, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda durante todo el año a la ciudadanía”.
Hay que resaltar que en el término municipal hay unas 80.000 plazas de viviendas turísticas, la gran mayoría en urbanizaciones de la costa y zonas del diseminado, por lo que el Gobierno municipal ha apostado por suspender las licencias a aquellas que se encuentran en el casco urbano, para que la ciudadanía en general pueda optar a dichas viviendas durante todo el año. Y es que nos encontramos con el problema de alquiler de viviendas durante diez meses al año, entre septiembre y junio, para luego alquilar con fines turísticos durante los meses de julio y agosto, lo cual provoca que muchas familias que quieren alquilar durante todo el año encuentren dificultades para ello.
“Ya en el Pleno de abril se dio cuenta de la medida adoptada por la Junta de Gobierno, sin constatarse una oposición a dicho acuerdo, que se llevó a cabo después de haberse llevado un estudio pormenorizado de las viviendas turísticas. Estudio que constataba que la mayor parte de dichas viviendas se encuentran en la zona de la playa”, ha expresado Rodolfo Pérez, quien ha aclarado que “no existe inconvenientes para que en la playa haya viviendas de uso turístico como es lógico en un municipio como Chiclana, pero no sucede lo mismo en el casco urbano, aunque el número de VUT es menor”. “Por tanto, se suspenden licencias, inicialmente por tres años, aunque el nuevo POU contemplará la prohibición de este tipo de viviendas de forma definitiva”, ha explicado el delegado de Urbanismo.
“Somos conscientes de que esta medida no va a solventar el problema general que existe en materia de vivienda, pero al menos va a contribuir a paliar parte del mismo, junto a otras medidas como el Plan Ciconia o la construcción de nuevas viviendas sociales en zonas como La Cucarela o El Pilar”, ha comentado Pérez, quien ha añadido que “en el POU también se prevé la construcción de unas 2.000 viviendas en suelos municipales”.
No obstante, hay que aclarar que, de cara a acabar con aquellas parcelas y edificios en estado ruinoso, sí se permitirá el uso de viviendas turísticas a estas parcelas en el casco histórico de la ciudad, siempre y cuando se lleve a cabo la correspondiente rehabilitación. “Así, se permite que los edificios de nueva planta o rehabilitaciones integrales puedan contar con viviendas de uso turístico, con el objetivo de favorecer la rehabilitación del conjunto histórico de Chiclana”, ha aclarado.
