El equipo de Gobierno del Ayuntamiento de El Puerto de Santa María ha aprobado en Pleno una serie de modificaciones puntuales del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), con el fin de incorporar al Planeamiento Urbanístico General distintas zonas del término municipal que no se ajustan a la normativa vigente.
Entre las medidas aprobadas, destaca la aprobación definitiva de la Modificación Puntual del PGOU para la Unidad de Ejecución de El Chinarral. Además, se ha dado luz verde, con carácter inicial, a la Modificación Puntual del PGOU en la agrupación de edificaciones irregulares en suelo no urbanizable denominada Carretera de Sanlúcar 2.
Asimismo, el Pleno ha aprobado de manera provisional la Modificación Puntual del PGOU para las Áreas de Regularización de Grupos (ARG) denominadas San Antonio y Las Banderas – El Palomar. También se ha procedido a suspender temporalmente los plazos de tramitación para las ARGs Cantarranas 5, Cantarranas 4, Almendros 2 y El Barrero – Hacienda Las 14.
El equipo de Gobierno liderado por el alcalde Germán Beardo tiene como prioridad reiniciar cuanto antes las gestiones para reclasificar estas áreas como suelo urbano bajo el plan vigente, adelantándose al futuro Plan General de Ordenación Municipal (PGOM). Esta estrategia responde a los criterios de integrabilidad urbana establecidos por la Junta de Andalucía dentro del modelo de Gran Ciudad.
Las unidades y edificaciones en cuestión ya contaban con Planes Especiales de Reforma Interior y sus correspondientes Documentos Ambientales Estratégicos, algunos de ellos incluso aprobados de forma definitiva y con Juntas de Compensación constituidas en su mayoría. Esto ha permitido que, en colaboración con la Junta de Andalucía, se encuentre una solución para reiniciar los procesos de regularización a través de las modificaciones ahora aprobadas.
El alcalde Germán Beardo ha expresado su agradecimiento al equipo de Planificación Urbana, liderado por la teniente de alcalde Danuxia Enciso, por el excelente trabajo realizado junto a los equipos redactores de las distintas iniciativas.
Una vez completados estos trámites y aprobados definitivamente los expedientes, las ARGs deberán someterse a los correspondientes proyectos de reparcelación y urbanización.
Todos estos procedimientos se incorporarán en el futuro Plan General de El Puerto de Santa María.
